全体概要

物件名称
神戸ジェームス山 中楽坊
所在地
兵庫県神戸市垂水区青山台6丁目762番568
交通
送迎バスでJR「垂水」駅まで約10分 または、山陽バス「美山台」バス停まで徒歩1分(約45m)「美山台」バス停より「垂水東口」バス停まで約10分(通勤時)
※「垂水東口」バス停からJR「垂水」駅(東口改札)へ徒歩2分
用途地域
第一種中高層住居専用地域
許容建ペイ率
70%
許容容積率
200%
敷地面積
5,028.50㎡
建築面積
1,641.50㎡
建築延床面積
12,074.43㎡
分譲後の権利形態
敷地:区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権
建物:専有部は区分所有者所有権、共用部は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権
総戸数
136戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上10階建
住居専有面積
47.80㎡〜88.17㎡
※エコキュート置き場(EQ)を含む面積です
バルコニー面積
10.26㎡〜37.20㎡
サービスバルコニー面積
4.20㎡・4.41㎡
間取り
1LDK・1LDK+N・1LDK+DEN・2LDK
駐車場
57台 機械式駐車場52台(月額使用料:9,000円〜13,500円) 平面駐車場5台※うち管理用2台、来客用2台(月額使用料:14,000円)
大型バイク置場
3台(月額使用料:1,000円)
ミニバイク置場
11台(月額使用料:500円)
自転車置場
36台※うち5台自転車シェア専用(月額使用料:300円)
完成(竣工)予定
2025年3月末
入居(引渡可能年月)予定
2025年4月末
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態
常駐管理
建築確認番号
第R04確認建築GBRC00049号(2022年12月23日取得)
手付金等保全機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
事業主(売主)
マスターズライフ株式会社
大阪府知事(1)第63610号
大阪市中央区伏見町四丁目2番14号
企画・販売提携(代理)
ハイネスコーポレーション株式会社
国土交通大臣(5)第6482号
大阪市中央区伏見町四丁目2番14号  TEL06-6223-2424
(一社)全国住宅産業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)高齢期の住み替え推進協議会
設計・監理
株式会社IAO竹田設計
施工
大末建設株式会社
管理会社
株式会社ライフ・ワン・サポート
【入居後の形態】
管理費(月額)
25,800円〜47,600円
修繕積立金(月額)
7,300円〜13,400円
生活支援業務費(月額)
30,030円
レストラン運営金(月額)
14,850円
インターネット使用料(月額)
935円
【購入時の諸費用/引渡時一括】
修繕積立基金
1,434,000円〜2,645,000円
管理準備金
110,000円

神戸ジェームス山 中楽坊 先着順販売概要

販売戸数
83戸
販売価格
3,530万円(1戸)〜7,550万円(1戸)
最多販売価格帯
4,800万円台(7戸)※100万円単位
間取り
1LDK、1LDK+N、1LDK+DEN、2LDK
専有面積
47.80㎡〜88.17㎡
バルコニー面積
10.26㎡〜37.20㎡
サービスバルコニー面積
4.20㎡
管理費
25,800円〜47,600円
修繕積立金
7,300円〜13,400円
生活支援業務費
30,030円
レストラン運営金
14,850円
インターネット利用料
935円
駐車場使用料
9,000円〜14,000円
大型バイク置場使用料
1,000円
ミニバイク置場使用料
500円
自転車置場使用料
300円
修繕積立基金
1,434,000円〜2,645,000円
管理準備金
110,000円
先着順受付場所
神戸ジェームス山 中楽坊サロン

※お申込みに必要なもの(1)認印(2)本人確認資料(運転免許証、パスポート、健康保険証等) ※先着順の為、ご希望の住戸が販売済みの可能性があります。ご了承ください。

情報更新日:2024年06月24日
次回更新予定日:2024年07月01日